Иск о признании квартиры личной собственностью умершего супруга: образец 2025 года
Вступление в наследство
Вступление в наследство осуществляется наследниками двумя способами:
- Фактическое его принятие
- Подача заявления нотариусу
Вступление в наследство через суд
В случае, когда вы не обращались к нотариусу и не получили свидетельство о праве на наследство, вам придется оформлять свои права как собственника в судебном порядке, т.к. нотариус принимает заявления от наследников только в течение 6-ти месяцев с момента смерти наследодателя.
Для того, чтобы оформить свои права на квартиру или дом после смерти наследодателя, вам будет необходимо подать исковое заявление представленное ниже, оплатить госпошлину за его подачу в суд, представить суду необходимые доказательства своих прав в отношении данного имущества.
При подаче иска по признания ваших прав как наследника, возьмите выписку из ЕГРП (Единый государственный реестр прав).
Она понадобиться для того, чтобы суд видел, что спорное имущество (квартира или дом), действительно до сих пор оформлено на наследодателя.
к содержанию ↑Кто может выступать истцом по данному иску?
Истцом по данному иску могут быть наследники по закону и по завещанию.
Если вы выступаете наследником по закону, вам будет необходимо доказать, что вы фактически приняли наследство, т.е.
совершили определенные действия свидетельствующие об этом: вступили во владение имуществом, оплатили за его содержание или ремонт, оплатили долги наследодателя и т.д.
Когда можно обращаться в суд?
Если вы пропустили 6-ти месячный срок для обращения к нотариусу, то срок для обращения в суд законом не предусмотрен, если вы приняли наследство фактически.
Законом подразумевается, что вы обращаетесь в суд только для получения документа подтверждающего ваши права на спорное имущество.
Ниже приведен пример искового заявления о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, который поможет вам защитить свои жилищные права и интересы в суде.
В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)
Цена иска: ______ рублей;
Госпошлина: ______ рублей.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
Я, _____________ (указать ФИО), являюсь _______ (указать степень родства) по отношению к наследодателю ___________ (указать ФИО), умершего ___________ (укзать дату).
Я, являюсь наследником по закону / или по завещанию (указать нужное) после смерти наследодателя.
При жизни, ______________ (указать ФИО наследодателя) ему на праве собственности принадлежало имущество:
Квартира, расположенная по адресу: ________________________;
До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершего, т.е. на _________________ (указать ФИО).
Согласно выписки из домовой книги наследодатель был зарегистрирован по адресу: ______________ (указать ФИО).
После смерти наследодателя, я продолжал пользоваться вышеуказанным имуществом.
С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок я не обращался.
В связи с тем, что я фактически принял наследство, в настоящее время имею намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.
У наследодателя имеются другие наследники первой очереди (указать, если вы вступаете в наследство по закону и у наследодателя имеются живые родители, дети или супруга или супруга. В шапке иска укажите их как третьих лиц).
Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что я совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, я вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя.
Так, факт вступления во владение может быть подтвержден показаниями свидетелей, допустимых ГПК РФ как средство доказывания вышеуказанных фактов.
Указать какие именно действия из вышеперечисленного вы произвели.
Ключи от квартиры находятся у меня, т.к. я продолжаю проживать в ней.
Факт оплаты коммунальных услуг и содержание квартиры подтверждается квитанциями об оплате соответствующих услуг (копии квитанций в приложении).
Также мной были оплачены членские взносы в СНТ «Юбилейный», т.е.
имущество входящее в наследственную массу (копия Членской книжки с отметками об оплате взносов в приложении). Считаю, что я произвел действия, свидетельствующие о принятии наследства фактически после смерти наследодателя _________ (указать ФИО), умершего ______ года.
Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соответствии со ст.
1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ — в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г.
N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
- Установить юридический факт принятия наследства истцом ______ (указать ваше ФИО), _______года рождения (указать вашу дату рождения), после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;
- Признать за истцом ______ (указать ваше ФИО), право собственности на квартиру, расположенную по адресу: _____________, в порядке наследования после смерти ____________ (указать ФИО наследодателя), умершего __________ года;
Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу, суда и третьих лиц;
2.
Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия свидетельства о смерти наследодателя;
4.
Копия справки о заключении брака;
5. Копия завещания (если оно есть);
6.
Копия свидетельства о рождении;
8. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
9.
Копия свидетельства о праве собственности на дом; 10. Копия выписки из ЕГРП на спорное имущество;
11.
Копия технического паспорта на квартиру;
12. Копия выписки из домовой книги;
13.
Копия квитанции оплаты коммунальных услуг и содержания квартиры;
14. Копии иных документов, подтверждающие изложенные в иске обстоятельства;
Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________
Факт принятия наследства
Законом допускается два способа получения наследственного имущества: формальный (через оформление прав у нотариуса) и фактический (путем реального завладения им). Во втором случае, если наследник решить зарегистрировать собственность на себя позднее, чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя, ему придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, и судебное решение будет основанием для регистрации перехода прав на имущество к наследнику.
Закон ограничивает срок вступления в права наследования, независимо от способа его приобретения. Для этого дается полгода, в течение которых заинтересованные в имуществе умершего лица, должны произвести активные действия, явно направленные на реализацию намерения принять наследство.
При формальном способе об этом свидетельствует само обращение к нотариусу. При фактическом принятии — все не так очевидно, суду необходимо предъявить документальное подтверждение совершенных действий.
к содержанию ↑Какие действия доказывают факт принятия наследства
Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследник считается принявшим наследство, если он совершил в отношении имущества умершего лица, следующие действия:
вселился в квартиру или дом наследодателя, а также, если он ранее проживал там, независимо от факта регистрации в этом жилом помещении, и продолжает жить после смерти родственника;
оплачивал услуги ЖКХ по содержанию жилья, налог на имущество;
обрабатывал принадлежащий умершему лицу земельный участок;
производил ремонт и охрану собственности, например, установил новые замки;
оплатил долги наследодателя или принял сумму в счет погашения долга перед умершим от третьих лиц;
подал в суд заявление о защите своих наследственных прав;
снял с вклада наследодателя деньги на его похороны (по распоряжению нотариус;
продал часть наследственного имущества, чтобы возместить похоронные расходы;
принял на хранение документы умершего на его имущество: сберегательную книжку, ПТС на автомобиль.
Приведенный список не является исчерпывающим, поскольку невозможно предусмотреть все ситуации, возникающие в реальной жизни. В каждом конкретном случае все обстоятельства оцениваются судом по совокупности.
Когда наследник совершил указанные действия в течение полугода после открытия наследства, он может обратиться в нотариальную контору с заявлением о признании наследования и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. Если нотариус сочтет представленные документы недостаточными для оформления наследственных прав, он откажет в выдаче документа, и направит заявителя решать вопрос в судебном порядке.
к содержанию ↑Как составить заявление об установлении факта принятия наследства
Если наследник является единственным, никто не оспаривает его права в отношении наследственного имущества, он может составить заявление о признании фактического принятия наследства, приложив к нему подтверждающие документы. В таком случае дело рассматривается в порядке особого производства — устанавливается факт, имеющий юридическое значение.
Если имеет место спор в отношении имущества, заявление подается в исковом порядке, и кроме первого требования (признания факта) к нему прибавляется второе: признать право истца на спорную собственность умершего. Желательно всегда в заявлении выставлять оба требования, так как даже при отсутствии спора может возникнуть необходимость доказать свои права перед третьими лицами.
Приведем пример из Обзора судебной практики ВС РФ от 30.07.2021 года.
Гражданин Т. обратился в суд с иском к ГБУ г.
Москвы «Автомобильные дороги ВАО», требуя вернуть ему два автомобиля, изъятые с бесплатной стоянки. Ответчик отказывался передать их Т., требуя представить свидетельства о праве на наследство, которое Т.
в отношении данных автомобилей у нотариуса не получал. Районный, апелляционный и кассационный суд отказал Т.
в удовлетворении иска, считая, что он не доказал право собственности на автомобили.
Верховный суд отменил решения нижестоящих судов на следующем основании. П.
принял часть наследства умершей жены в качестве единственного наследника, в частности получил свидетельство о наследовании квартиры для регистрации перехода прав на нее в ЕГРН. Это значит, что в силу п.2 ст.1152 ГК РФ, он принял все наследство, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.
Получение свидетельства у нотариуса — право, а не обязанность наследника. Кроме того, Т.
доказал факт принятия в наследство автомобилей, представив суду ПТС на них, страховки ОСАГО, диагностические карты. Спор в отношении наследственного имущества отсутствует.
Таким образом, Верховный суд постановил, что имел место факт принятия ТС истцом в порядке наследования. Следовательно, отказ в их истребовании у ГБУ был неправомерным.
Форма и содержание заявления в суд
Согласно ст. 266 ГПК РФ заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением случая владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту ее нахождения.
В заявлении нужно указать:
основание наследования (родственные отношения);
для какой цели необходимо судебное решение, например: получение в наследство земельного участка и регистрация права собственности на него в Росреестре;
перечислить фактические действия, которые предпринимал наследник в отношении имущества (вскопал землю, посадил овощи, заплатил земельный налог, провел воду и т. д.).
К заявление о признании права наследования нужно приложить доказывающие документы, перечень которых зависит от обстоятельств дела, вида имущества. Кроме того, наследник вправе ссылаться на показания свидетелей, которые будут рассмотрены судом на общих основаниях.
Обратите внимание, что все фактические действия должны быть произведены в течение полугода после смерти родственника. В ином случае вам придется доказывать в суде уважительные причины пропуска срока вступления в наследство, и сделать это сложно.
Образец заявления о признании факта принятия наследства
Содержание заявления может быть изменено в зависимости от обстоятельств конкретного дела. В тексте должны присутствовать ссылки на законодательство, в приложении — копии всех подтверждающих документов.
к содержанию ↑Какие документы доказывают фактическое наследование
Кажущийся наследнику упрощенный фактический способ принятия наследства зачастую приводит к долгим судебным разбирательствам с участием других наследников, особенно, когда речь идет о недвижимости. Главной задачей для последующего оформления своих прав на имущество в этом случае выступают документы, доказывающие совершение определенных действий.
Не все понимают их суть и смысл и не всегда сохраняют доказательства.
Пример 1. Сын обратился с заявлением в суд о признании его фактически принявшим наследство в виде квартиры, так как после смерти отца он фактически переселился в нее.
Однако в тексте он указал, что сделал это в силу необходимости ухода за больной матерью. Это неправильно, поскольку целью вселения должно быть именно намерение получить наследство и принять меры по его сохранности.
Пример 2. Женщина обратилась в суд с требованием признать за ней право собственности на ¼ часть квартиры умершего отца, считая, что она фактически вступила в наследство.
В качестве доказательства она представила вещи и фотографии, взятые из дома отца на память. При этом никаких действий по уходу за квартирой она не осуществляла: не оплачивала коммунальные услуги, налоги, не жила в ней, тогда как все это делали другие наследники.
В данных обстоятельствах суд отказал в удовлетворении требований истицы.
Пример 3. До и после смерти отца в его квартире проживал несовершеннолетний сын.
Его старшая сестра вступила в права наследования через нотариуса и оформила квартиру полностью на себя, получив свидетельство о праве на наследство. Спустя семь лет, сын обратился в суд с просьбой признать за ним факт принятия наследства, и право на ½ спорной квартиры.
Несмотря на истечение срока исковой давности, суд удовлетворил иск, так как на требование о восстановлении нарушенного права срок давности не распространяется. Подтверждением послужили выписка из домовой книги и финансово-лицевой счет, свидетельствующие о доказанности принятия истцом наследства путем фактического вступления в права наследования спорным имуществом.
Список возможных доказательных документов
Справка ЖЭК, УК, ЖСК о том, что наследник проживал в наследуемой квартире (доме) на момент его смерти наследодателя, даже в том случае, когда сам умерший проживал в другом месте.
Справка налоговой инспекции об оплате наследником налогов на недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, или квитанция об уплате налогов от имени наследника.
Документы, подтверждающие, что наследник производил уход за наследуемым домом (квартирой), делал в нем ремонт.
Наличие у наследника сберкнижки умершего лица при условии, что есть доказательства ее получения в течение полугода (снятие денежной суммы на похороны, квитанция о ее пересылке, акт нотариуса, производившего опись имущества и передавшего книжку на хранение наследнику).
Наличие акта описи нотариуса, производившего принятие мер к охране наследственного имущества и передавшего сберегательную книжку на хранение наследнику.
Справка садового общества о том, что наследник осуществлял посадку каких-либо насаждений на земельном участке, принадлежавшем наследодателю по праву собственности, производил другие работы (поставил забор).
Нотариально удостоверенный договор, согласно которому наследник после открытия наследства оплатил долги наследодателя, банковская справка об оплате кредита.
Содержание всех собранных документов должно свидетельствовать о том, что наследник относился к имуществу умершего, как к своему собственному. Преимущество обращения в суд за признанием факта принятия наследства в том, что он принимает во внимание и свидетельские показания, тогда как нотариус руководствуется только представленными документами.
Если они однозначно доказывают факт принятия наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя, он оформит свидетельство на наследственное имущество по заявлению наследника без обращения в суд, при условии, что отсутствует спор в отношении наследства.
Наша нотариальная контора расположена в центре Москвы, работаем ежедневно, включая выходные и праздничные дни. Обращайтесь к нам по телефону, электронной почте, через форму записи на сайте или приходите в свободное время, чтобы получить консультацию по вопросам наследования и получить свидетельство на фактически унаследованное имущество.
к содержанию ↑Вам может быть интересно:
- Наследование опекунами
- Договор наследования
- Договор доверительного управления
- Завещать или подарить?
- Порядок вступления в наследство по закону
- Заявление о принятии наследства
Будние дни:
с 10:00 до 21:00
Выходные дни:
с 10:00 до 20:00
Иск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности
Когда статус собственности умершего собственника до конца не очерчен, необходимо адресовать в районный суд исковое заявление о включении имущества в наследственную массу. А также зачастую присутствует требование о закреплении права собственности на него.
Обращение в органы правосудия происходит вслед за тем, как ведущий наследственное дело нотариус отказался оформить заинтересованной стороне свидетельство в подтверждении существующих прав на наследство. Поводы разные в зависимости от сложившейся жизненной ситуации.
Как следствие, наследники первой очереди, иные претенденты на активы сталкиваются с необходимостью защиты своих интересов альтернативным путем. О нем подробно расскажет этот материал. Картину дополнят образец примерного искового заявления и несколько полезных заключительных рекомендаций.
к содержанию ↑Что входит в наследственную массу?
Под этой категорией подразумевается все то, что может выступать объектом наследования. Предварительно стоит обратиться к ст. 1112 Гражданского кодекса (ГК РФ). В ней прописано, что правопреемники вправе претендовать на всю собственность умершего, а также его имущественные права вместе с невыполненными обязанностями.
В частности, наследуется возможность получать вознаграждение за использование объектов интеллектуального труда. Вместе с тем согласно ст. 1175 ГК РФ наследники выступают носителями солидарной ответственности по долгам умершего в рамках стоимости доставшегося имущества. Сказанное касается и невыплаченных налогов по имуществу, транспорту, земле.
Существует и то, что выходит за рамки наследства. Не передаются права, тесно связанные с личностью умершего. В их круг входит получение алиментов, компенсации вреда, причиненного жизни либо здоровью.
Включение имущества в состав наследства
Есть несколько типичных ситуаций, когда без подачи искового заявления не обойтись. В случае с недвижимостью, земельным участком, нотариус не осуществит оформление наследства без наличия в ЕГРН сведений о владельце.
Между тем часто бывает, что люди при жизни приобретают активы, но не регистрируют права по ним. Когда же квартира или дом достались наследодателю еще во времена СССР, они вообще не нуждались в дополнительных формальностях.
Тогда ничего не остается делать, как обращаться с исковым заявлением в суд. При условии, что решение выносится после истечения шестимесячного промежутка времени для принятия открывшегося наследства, одновременно ставится точка в вопросе по наличию права собственности (п. 8 Постановления Пленума ВС №9 от 25.09.2012 г.).
Через суд возможно наследование неприватизированной квартиры. Условие одно – умерший успел подать комплект документов на право обладать жильем и не забрал назад подготовленное заявление.
Разбирательства нередко происходят тогда, когда объектом наследования становится доля в совместном имуществе супругов. В качестве иллюстрации стоит привести решение Павловского районного суда Воронежской области от 27.11.2020 г. по делу № 2-в247/2020.
Спор возник из-за того, что ответчик не сообщил нотариусу о вкладах, открытых во время брака с наследодателем, а также не подавал заявления о выделении супружеской доли. Иск был удовлетворен с включением части денег в наследственную массу и признанием прав на них.
Наконец еще один интересный пример. Гражданин при жизни планировал продать автомобиль, для чего снял его в ГИБДД с учета. Однако смерть нарушила все намерения.
Нотариус официально отказал в выдаче наследственного свидетельства. За этим последовали судебные тяжбы. Свое слово сказал Верховный Суд в определении от 16.04.2019 г. по делу № 18- КГ-19-9. Он посчитал, что машину все равно можно получить по наследству.
к содержанию ↑Иск о включении имущества в наследственную массу образец 2025
Важно изначально правильно определить состав ответчиков. Когда нотариусу успели подать заявления остальные наследники, оппонентами в споре выступают именно они. Но бывает и так, что никто не заявил о своих правах. Тогда иск адресуется к структуре, уполномоченной управлять муниципальным имуществом.
Делается акцент на том, что не получилось вступить в наследство в традиционном порядке по объективным причинам. Прикладывается письменный отказ от нотариальной конторы.
В заявлении перечисляются и документы в подтверждение правомерности владения наследодателем собственностью. Примерами будут договор по купле-продаже, справка с места проживания, прочие доказательства.
Ниже приводится ориентировочный образец искового заявления. Его без особого труда возможно адаптировать, заполнив необходимую информацию.
Перовский районный суд Москвы
ул. Кусковская, 8, стр. 1
Истец: Ковалев В.Н.
г. Москва, Соломенный проезд, 24, кв. 5
Ответчик: Департамент городского имущества г. Москвы
1-й Красногвардейский проезд, 21, стр. 1
Исковое заявление о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности
Ковалев В.Н. приходится сыном Ковалеву Н.А, скончавшемуся 01.08.2021 г. Копии свидетельств о рождении истца и кончине его отца прилагаются к исковому заявлению.
До своей смерти отец заявителя жил в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, 35, кадастровый номер 14567. Эта недвижимость принадлежала на праве собственности его матери – Савельевой Т.Д., бабушке истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
06.05.2020 г. Савельева Т.Д. умерла. На день ее смерти Ковалев Н.А. был зарегистрирован и проживал по вышеупомянутому адресу, что подтверждается справкой по форме № 9. А также он оплачивал и коммунальные платежи, о чем свидетельствуют квитанции из банка.
В соответствии со ст. 1149 ГК РФ Ковалев Н.А. был наследником первой очереди после Савельевой Т.Д. За оформлением документов к нотариусу он не обращался, поскольку полагал, что фактически принял полученное наследство в силу проживания с матерью и на основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ.
После смерти отца истец стал его единственным наследником. 16.09.2021 г. Ковалев В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче по установленной процедуре свидетельства о наследстве.
21.09.2021 г. истец получил отказ, подписанный нотариусом Копыловой С.К. Из него следует, что согласно данным ЕГРН за Ковалевым Н.А. упомянутая квартира не зарегистрирована.
В соответствии с содержанием пункта 8 Постановления Пленума ВС РФ от 25.09.2012 г. № 9 “О судебной практике по делам о наследовании” при отсутствии документальных подтверждений прав заинтересованной стороны на оспариваемое имущество, судами до окончания времени для принятия наследства рассматриваются требования о формировании наследственной массы, а если в границах указанного срока решение по существу не принято, также просьба о признании собственности в рамках наследования.
На основании приведенной выше информации, прошу суд:
1) Установить факт принятия наследства в виде трехкомнатной квартиры, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Декабристов, 35, Ковалевым Н.А. после Савельевой Т.Д.
2) Включить в состав общей наследственной массы после смерти Ковалева Н.А. вышеуказанную квартиру.
3) Признать за Ковалевым В.Н. право собственности на упомянутое жилое помещение.
4) Судебные издержки распределить в соответствии с процессуальным законодательством.
Приложения:
1) Документ в подтверждение уплаты госпошлины и доказательства отправки копии иска второй стороне.
2) Копии свидетельств о дате смерти Савельевой Т.Д. и Ковалева Н.А.
4) Справка по форме № 9.
5) Доказательства несения затрат на содержание имущества.
6) Свидетельства о рождении истца.
7) Ответ нотариуса Копыловой С.К.
к содержанию ↑Как правильно подготовить заявление в суд о включении имущества в наследственную массу?
Составить исковое заявление только половина дела. Нужно также подготовить доказательства, правильно выбрать суд и направить туда полный пакет материалов.
Отдельный вопрос – госпошлина. Нередко она уплачивается не в тех размерах. Как результат, поданный иск остается без движения. Соответственно, тянутся сроки рассмотрения дела.
Путаницы добавляет и то, что ответчиков по делу бывает несколько. И тогда также возникают сложности с выбором место нахождения органа правосудия. Далее остановим внимание на деталях.
Документы
Среди них имеются такие, которые понадобятся вне зависимости от оснований иска и списка выдвигаемых требований. Так, без квитанции об оплате госпошлины, заявление оставят без движения.
Обязательно нужны квитанции, подтверждающие отправление копий всех материалов иным участникам предстоящего дела. Причем, речь идет не только об ответчиках, но и привлеченных третьих лиц.
Заявление в суд вправе подписать и подать представитель заинтересованной стороны. Здесь не обойтись без копии нотариально заверенной доверенности.
Основные доказательства:
- свидетельство о смерти умершего родственника в копии;
- копии свидетельств из ЗАГСа о рождении, браке по наследнику, завещания (если есть);
- все имеющиеся документы по имуществу вне зависимости от даты их оформления;
- подтверждения фактического вступления во владение активами.
В обязательном порядке также прикладывается письменный ответ от нотариуса о невозможности выдать свидетельство о наследстве. Ведь именно на нем в основном строится позиция истца.
Понадобится и экспертная оценка стоимости оспариваемого имущества. В зависимости от нее определяется и размер государственной пошлины.
Госпошлина
Если ставится вопрос только о включении имущества в существующую наследственную массу, размер платежа составит 300 рублей. Но когда наследник желает признать за собой еще и право собственности, то пошлина исчисляется в процентах от цены активов.
Соответствующая шкала приведена в пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ. За основу берутся данные экспертной оценки спорных объектов.
Как подать
Для начала решается вопрос с определением места предъявления иска. Когда дело касается прав на недвижимость, спор рассмотрит районный суд по месту ее нахождения.
Исковое заявление подается как непосредственно через канцелярию суда, так и направляется почтой заказным письмом с описью вложения. С 2017 года, есть возможность направить все материалы в электронном виде через портал ГАС “Правосудие”, подписав иск электронной подписью.
к содержанию ↑Дальнейшие действия наследников
Их последовательность зависит от того, когда вступило в действие решение суда в отношении наследственной массы. Если это произошло до окончания 6 месяцев с момента смерти гражданина, нужно обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о наследстве.
В соответствии с пп.5 п. 1 ст. 333.38 НК РФ пошлина не распространяется на полученную недвижимость, если наследники жили в ней на дату кончины человека. Сказанное также касается вкладов, зарплаты, пенсии, авторского вознаграждения. Ничего не платят несовершеннолетние или недееспособные наследники.
Когда суд признал за истцом право собственности, совершать визит к нотариусу надобности нет. Если дело касается недвижимости, земельного участка, вынесенное решение служит основанием для подачи документов в Росреестр. Госпошлина составит 2000 рублей для рядовых граждан. В свою очередь транспорт ставится на учет в ГИБДД.
к содержанию ↑Рекомендации
Чтобы добиться права на доставшееся наследство через суд, заинтересованной стороне нужно приложить значительные усилия. В первую очередь они касаются сбора пакета документов.
Далее многое будет зависеть от того, насколько грамотно подготовлен иск. Вся информация излагается лаконично со ссылкой исключительно на факты. Четко формулируются и исковые требования. Наконец, не станут лишними и следующие рекомендации.
Несколько советов:
- Не стоит откладывать первичный визит к нотариусу на потом. Лучше это сделать в первые дни после того, как официально открылось наследство.
- К исковому заявлению прикладывается максимально полный пакет документов.
- В самом иске описываются все характеристики имущества, которое необходимо включить в наследственную массу.
- Когда суд истребует дополнительные доказательства, необходимо их предоставить.
- Если есть возможность, не помешает изучение прецедентов по аналогичным делам. Так удастся найти дополнительную аргументацию собственных требований.
В случае с правильной подготовкой, суды обычно занимают позицию истцов. Но после того как все баталии позади, требуется позаботиться и о перерегистрации прав.
к содержанию ↑Иск о признании права собственности в порядке наследства
Одним из способов приобретения права собственности гражданином является получение наследства. В РФ установлен порядок принятия такого имущества.
Оно происходит по закону или завещанию. На практике возникают спорные ситуации и сложности, которые необходимо разрешить.
Часто наследники не могут доказать своего права на те или иные вещи. В таких случаях без обращения в суд не обойтись.
к содержанию ↑Включение в наследственную массу
При получении имущества после умершего родственника его преемник часто сталкивается с определенными трудностями. Возникают они в результате неполного или несвоевременного оформления прав владения наследодателем до своей смерти.
Для беспрепятственного принятия недвижимости надлежит подготовить исковое заявление о признании права собственности в порядке наследства. С помощью такой бумаги можно защитить свои имущественные интересы.
В ней нужно подробно осветить проблему, представить имеющиеся доказательства о праве умершего на указанную им собственность и обратиться к суду с просьбой вынести решение о включении спорного имущества в состав наследственной массы.
Исковое заявление в суд составляется для подтверждения факта, что умерший был собственником имущества, на которое претендуют наследники, если отсутствуют или неправильно оформлены необходимые документы. Такое требование подается в отношении различного рода вещей, в том числе квартир, загородных домов, земельных участков, автомобилей, бытовой техники, драгоценностей.
к содержанию ↑Досудебное урегулирование
Для данного вопроса такая процедура по закону не является обязательной. Но наследник должен попробовать решить дело без обращения в суд.
Речь идет о признании права собственности умершего на имущество, которое необходимо получить от соответствующего учреждения или организации. При отказе от удовлетворения такого требования можно обратиться к помощи юристов.
Получение такого подтверждения становится решением конфликта. Но довольно часто организация по каким-либо причинам, например, недостатке документов, не может удостоверить факт принадлежности имущества умершему. Единственным основанием сделать это будет признание судом права собственности.
Ситуаций, в которых право собственности зарегистрировано за ненадлежащим лицом, очень много. При этом вещь фактически принадлежит другому гражданину или организации.
В досудебной процедуре эти лица должны сделать попытку восстановления законного владения имуществом одного из этих лиц. Такое урегулирование не может применяться в отношениях с нотариусом, поскольку это должностное лицо, будучи тоже юристом, предложит решить вопрос в судебном порядке.
к содержанию ↑Причины обратиться в суд
Главное основание подачи иска в подобных делах – отказ нотариуса включить определенные вещи в наследственную массу. Так как в свое время человек не пожелал (или не успел) оформить полномочия на свое владение согласно всем правилам, нотариус не считает получение такого имущества законным.
Суду следует предоставить доказательства факта отказа со стороны этого должностного лица передать право собственности наследнику. Это послужит свидетельством тому, что для решения проблемы требуется помощь суда.
Нотариус вправе отказать в случаях, когда ему предоставлено недостаточно документов, подтверждающих родственные связи между умершим и лицом, собирающимся к вступлению в наследование. Если такие бумаги существуют, то возможно в них имеются ошибки и неточности.
Еще одной причиной является пропуск срока подачи заявления. Открыть наследство можно по прошествии шести месяцев с даты смерти гражданина, и не позднее.
К иску желательно прикрепить письменное уведомление нотариуса, содержащее причину отказа.
к содержанию ↑Обязательные документы
Перед подачей искового заявления на приобретение права собственности в порядке наследования, следует подготовить нужные бумаги. Для подтверждения легитимности владения умершим каким-либо имуществом и добавления его в наследственную массу, необходимы:
- Документы, которые могут подтвердить приобретение права собственности наследодателем (договоры купли-продажи, мены, дарения).
- Справки, свидетельствующие о деятельности наследодателя по улучшению объекта недвижимости: осуществлял ремонт, платил различные взносы (квитанции об уплате налогов, чеки на купленныестройматериалы).
- Показания свидетелей о том, что наследодатель владел и пользовался имуществом, а также облагораживал его и заботился о его состоянии.
По правилам обычного наследования оформляется и транссмиссия. Так называется ситуация, когда лицо умирает до получения предназначенного ему имущества.
В наследство вступает его правопреемник. Имеется еще один сценарий перехода права на такие вещи: смерть получателя прежде основного собственника или одновременно с ним.
И в этом случае владельцами доли должны стать его потомки. Называется этот механизм правом представления.
В тех случаях, когда в силу объективных или субъективных причин имущество не переходит к наследникам, оно называется выморочным. Суд проводит определенное расследование для выявления возможных правопреемников. При их отсутствии имущество отписывают в счет казны.
Пример написания и образец иска
Любая из ситуаций, связанная с добавлением вещей в наследственную массу обладает своими уникальными особенностями, отличающими ее от других. Поэтому и исковое заявление не имеет установленной формы. Но в любом случае в его содержании должны иметься следующие реквизиты:
- Наименование и адрес суда.
- Ф.И.О. истца, его контактные данные.
- Адрес, контактные данные ответчика.
- Цена иска.
- Размер государственной пошлины.
- Причины, ставшие основанием для отказа присоединить имущество к наследственной массе.
- Список вещей, предназначенных для этой ситуации.
Образец иска о признании права собственности в порядке наследования:
К нему прилагаются нижеследующие документы:
- Копия искового заявления.
- Справка о наличии родственных связей истца и человека, оставившего наследство.
- Документы, доказывающие наличие имущества.
- Квитанция об оплате госпошлины.
При наличии нескольких лиц, собирающихся принять наследственную массу и при отсутствии между ними согласия о разделе имущества, в суд должно подаваться соответствующее заявления, бланк которого можно посмотреть ниже.
Следует помнить, что при разделе имущества некоторые лица будут отстранены от права собственности. Это недостойные наследники, то есть лица:
- Осуществившие противоправные действия в отношении наследодателя или его преемников с целью завладения собственностью.
- Отказавшиеся от обязанностей по содержанию наследодателя.
Инстанции обращения
Обычно дела о наследовании составляют через нотариуса. Но быстрее всего их можно оформить заявлением в МФЦ.
Этот метод имеет свои преимущества: он удобен, все документы собираются в одном месте, без посещения различных инстанций. В некоторых случаях право на имущество переходит «пост фактум».
Другими словами, наследовать можно и без письменного оформления. Таким правом пользуются только законные наследники (супруг, братья, дети, сестры).
Внебрачный ребенок тоже относится к этой категории, если в свое время был установлен факт отцовства.
Наследниками первой очереди супруги признаются лишь тогда, когда между ними заключено официальное соглашение. Гражданский брак исключает получение такой собственности.
Право стать собственником наследуемого имущества возникает со времени получения свидетельства. Оно может быть сразу или спустя некоторое время оспорено и признано недействительным по требованию любого гражданина, полагающего, что его права этим документом нарушены.
Размер госпошлины
Определяющим фактором является цена иска, то есть стоимость имущества, которое полaгается истцу.
Сроки и подсудность
Исковое заявление о признании наследником рассматривается в рамках установленной давности – 3 года. Это означает, что в течение указанных лет лицо вправе подать прошение о рассмотрении своего дела на общих основаниях.
По истечении срока такая возможность теряется, но может быть восстановлена решением судебного органа, который признает причины нарушения уважительными после соответствующего ходатайства истца. Следует отметить, что не во всех государствах введены такие сроки.
Пример – Узбекистан, где заявить о себе можно в любое время, тем более имея на руках завещание.
Дела такого характера рассматриваются по месту открытия наследства. Здесь официально проживал умерший гражданин. Если сведений об этом месте нет, то им будет признаваться регион, где находится основная часть имущества наследодателя. Подсудность таких исковых заявлений не может быть установлена по выбору сторон.
Следующая
